始めての、経験を見方にした家造り！ ２〜３年に１度、家を建てるなら５回目くらいには最高の出来映えになっているかも しれませんが普通はそうは行かない。であれば、何度も家造りを経験した人にその知 恵を授かるのが得策であることは云うまでもない。私たちは、どこのメーカーにも属さず 中立の立場でお客様にアドバイスする、プロの「知恵」集団です。

人気のデザイン （モデルSR）

■有名メーカー営業マンに振り回されました！！ 東京都足立区　Ｂさん　４５歳。 テレビで宣伝しているＡ社のモデルハウスを見に行きました。アン ケートに記入したところ営業マンが飛んできて、強引に勧めるもの ですから根負けして契約をしてしまいました。ところが、契約後１週 間でその担当者が急に退社したため、いくつかのサービス条件が 変わってきました。 おかしいと何度言っても、契約書に書いてない との一点張り。確かに契約書には書いてはなかったが、納得がい かない。契約を破棄できるのか教えて欲しい。

■知り合いの紹介だからこそ！悲劇！ 千葉県浦安市　Ｋさん　５２歳 取引先との宴会の席で、家を造ると言ってしまった。取引先の社長さんの親戚が 工務店をやっているので紹介するという申し出に断れず、 取りあえず見積もりだ けでもと依頼した。 紹介者のこともあり、結局、工務店から貰った見積もりにも 文句一つ云わず頼んでしまった。途中、 客である私の主導権は完全に工務店に移 り、最後まで相手のペース。値段も決して安いわけでもない。大切な家造りには 知り合いの紹介は頼むべきでない実感し、今でも後悔している。

■はじめに予算を言うのはよさんかい！ 埼玉県鴻巣市　Ｈさん　３８歳 私の親友のＳは、工務店の営業マン。彼の言うことには、まず一番重要な ことはお客様の予算を聞き出すこと。そして、素早く仮契約まで持ち込んで客を ライバル会社から遠ざけること。後はこちらのペースになるという。 最終的に当初予算の３割アップで決めてみせると自信満々。彼曰く、素人は、 「ひとクラス上」という響き、「一生物」という言葉に弱いらしい。 営業マンに最初から、予算を話してはいけない！！

■プレゼントそれはセールス！ 神奈川県横須賀市　Ｙさん　５８歳 雑誌の、アンケートに答えて家造りのノウハウ本プレゼントに応募。 何のことはない。数日後、お届けに伺いますの電話。郵送で送ってくれと云うと 何かと理由を付けて持参するという。それなら宜しくというと云うと営業マンが ２名で来た。５時間はいた。すっかりペースに乗せられ、予算より３割も高い家を 仮契約した。後日、心配になってコンサルタントにチェックをお願いし、適正金額 かを調査してもらったところ、明らかに一般的なものと比較して高いことが判った。 最終的に再調査の上、別のハウスメーカーの家を建てることに決めた。知らない こと、知識のないことは大変損すると言うことを実感。発注側に立って知恵を授 けてくれるプロのコンサルタントには感謝しています。

■うまい話はあるのだろーか！ 千葉県市川市　Ｊさん　４３歳 ８８０万円でモデルハウスをお売りします。 新聞広告に載ったお得情報に、私は胸膨らましまし、早速応募した。 数日すると先日のモデルハウスの件で会って話がしたいとのこと。喜んで会っ て見ると何のことはない。残念ながら外れましたとのこと。すかさず営業マン 氏、今回応募した中から２組に限り６月末までに契約すれば２５０万円特別に 割り引きますだそうだ。営業マンは２５０万円の割引券を置いていった。 私は２５０万円トクした気持ちになり、使わなければ損するような気持ちにな った。結局こちらから営業マンに電話し「買います」と云ってしまった。 今では、あのモデルハウス本当に８８０万円で買った人がいるのか疑問も残る。 ちなみに私は割引券を使って１，９８０万円で買う羽目になった。 本当にトクしたのか解らない。

■モデルハウスは幾らか掛かるか！ 千葉県美浜区　Ｔさん　５０歳 家が欲しいと思いハウスメーカーのモデルハウスを見て回りました。 おそらく２０回以上１００棟以上のモデルハウスを見て回ったと思います。 そこではたと考えました。このモデルハウスの維持費は幾ら掛かるのだろうか と。知り合いに聞いてみると、少なく見ても１ヶ月に１棟２５０万円は掛か るだろうと言う。つまり、私が造る家の費用の一部がモデルハウスになって いると思うとなんだか損した気持ちになった。こういう費用が、住宅を高く しているのだと知り合いは言う。それなら自分でモデルハウスの良いところ だけを集めて造ってみようと思うようになった。今、準備中です。